11 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 155 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 287 mètres
- - Collège Nougaro à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 282 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 693 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bouleaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 11 Rue des Bouleaux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouleaux se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
