32 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°27 et de 3.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 191 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 194 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 180 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 32 Rue des Bouleaux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bouleaux se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
