4 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue des Bouleaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonquerne à 139 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 320 mètres
- - Collège Nougaro à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 318 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 656 mètres
Ventes au 4 Rue des Bouleaux
Les 4 ventes au 4 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 4 Rue des Bouleaux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bouleaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouleaux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
