2 bis Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bouquetins, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°1 et du 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamois à 88 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 481 mètres
- - Collège Rosa Parks à 686 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bouquetins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bouquetins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bouquetins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bouquetins, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bouquetins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bouquetins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bouquetins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bouquetins par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquetins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 bis Rue des Bouquetins se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bouquetins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bouquetins se situe 39.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
