Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouquetins dans son marché local
Prix Rue des Bouquetins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouquetins se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouquetins à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Bouquetins est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouquetins
Les ventes enregistrées Rue des Bouquetins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouquetins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamois à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3298 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 460 mètres
- - Collège Rosa Parks à 659 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3274 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouquetins
Adresses Rue des Bouquetins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouquetins, classées par tranches de numéros.
