8 Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouquetins, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°6 et de 14.09 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 8 Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 96 parkings - 1780 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0528 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 131 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 589 mètres
- - Collège Rosa Parks à 790 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 290 mètres
Ventes au 8 Rue des Bouquetins
Les 26 ventes au 8 Rue des Bouquetins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouquetins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouquetins par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquetins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue des Bouquetins se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouquetins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bouquetins se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
