Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouges se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouges à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouges est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 145 mètres
- - Lacourtensourt à 3515 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 676 mètres
- - Collège Paléficat à 775 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3454 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges
Adresses Rue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
