6 Rue des Canaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue des Canaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Poudrerie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 179 mètres
- - Saint-Agne à 917 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 980 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Canaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 6 Rue des Canaris se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Canaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Canaris se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
