21 bis Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 bis Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 194 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 659 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 984 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 21 bis Rue des Capucines se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Capucines se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
