36 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 2 923 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 248 mètres
- Saint-Agne à 1061 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 303 mètres
- Collège privé La Prairie à 151 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1199 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 415 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 151 mètres

Ventes au 36 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 36 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 36 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 36 Rue des Cèdres se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Cèdres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Cèdres se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse(3,988 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue de l'Entraide, 31100 Toulouse(3,949 €)

Rue des Roseaux, 31100 Toulouse(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.