Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coteaux se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coteaux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue des Coteaux est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coteaux
Les ventes enregistrées Avenue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 78 mètres
- - Saint-Agne à 1326 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Collège privé La Prairie à 674 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 450 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coteaux
Adresses Avenue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
