13 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 13 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 39 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 910 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 366 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 222 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 13 Rue des Changes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Changes se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
