28 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome.
5 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1354 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 316 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 28 Rue des Changes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Changes se situe 65.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
