39 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1355 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 308 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 39 Rue des Changes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Changes se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
