18 Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 282 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chardonnerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 18 Rue des Chardonnerets se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chardonnerets se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
