8 Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 282 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chardonnerets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Rue des Chardonnerets se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardonnerets se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
