23 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 96 mètres
- - Lardenne à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1258 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 885 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 23 Rue des Châtaigniers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Châtaigniers se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
