28 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°23 et du 1.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 98 mètres
- - Lardenne à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1259 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 883 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 323 mètres
Ventes au 28 Rue des Châtaigniers
Les 2 ventes au 28 Rue des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Châtaigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 28 Rue des Châtaigniers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Châtaigniers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
