1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cheminées, affiche un prix moyen de 4 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 181 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 247 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cheminées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cheminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cheminées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 1 Rue des Cheminées se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cheminées se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
