1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Etienne à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 181 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 247 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 197 mètres
Ventes au 1 Rue des Cheminées
Les 0 ventes au 1 Rue des Cheminées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cheminées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 1 Rue des Cheminées se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cheminées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cheminées se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cheminées
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cheminées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Cheminées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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