Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rempart Saint Etienne dans son marché local
Prix Rue du Rempart Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rempart Saint Etienne se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rempart Saint Etienne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Rempart Saint Etienne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rempart Saint Etienne
Les ventes enregistrées Rue du Rempart Saint Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rempart Saint Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 683 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 293 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rempart Saint Etienne
Adresses Rue du Rempart Saint Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rempart Saint Etienne, classées par tranches de numéros.
