2 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 417 € à 2 828 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 bis et de 2.88 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 195 mètres
- Toulouse Matabiau à 500 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1072 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 475 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1072 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 133 mètres

Ventes au 2 Rue des Cheminots

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

1 101 000 €(2 780 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•6 pièces6 p•396 m²

2 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue des Cheminots se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cheminots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cheminots se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,660 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(2,855 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.