3 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coffres, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et du 6.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 96 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 930 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 139 mètres
Ventes au 3 Rue des Coffres
Les 2 ventes au 3 Rue des Coffres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coffres, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coffres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coffres par rapport à la voie
Sur Rue des Coffres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 3 Rue des Coffres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coffres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coffres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
