12 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 224 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 844 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Corbières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 12 Rue des Corbières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Corbières se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
