12 Rue des Corbières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 2 891 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Corbières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue des Corbières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers - Lartet à 224 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 844 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1078 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 360 mètres

Ventes au 12 Rue des Corbières

Les 0 ventes au 12 Rue des Corbières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Corbières dans son marché local

Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à la voie

Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Rue des Corbières se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Corbières se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse(4,220 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(4,538 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Rue du Puy de Dome, 31100 Toulouse(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.