18 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°29 et du 8.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 192 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 311 mètres
Ventes au 18 Rue des Corbières
Les 3 ventes au 18 Rue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Corbières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 18 Rue des Corbières se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Corbières se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
