18 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 192 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 311 mètres
Ventes au 18 Rue des Corbières
Les 2 ventes au 18 Rue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 18 Rue des Corbières se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Corbières se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Corbières
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Corbières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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