2 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et du 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 166 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 827 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
