25 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 216 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Corbières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 25 Rue des Corbières se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Corbières se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
