4 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 179 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 844 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 323 mètres
Ventes au 4 Rue des Corbières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Corbières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 4 Rue des Corbières se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Corbières se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
