8 bis Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue des Corbières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 233 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 879 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Corbières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 8 bis Rue des Corbières se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Corbières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Corbières se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
