13 Rue des Cyclamens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 et du 8.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Cyclamens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cyclamens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 13 Rue des Cyclamens se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cyclamens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cyclamens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
