3 Rue des Eglantines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue des Eglantines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1570 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 3 Rue des Eglantines se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eglantines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eglantines se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
