3 bis Rue des Eglantines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 bis Rue des Eglantines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1563 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 768 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 3 bis Rue des Eglantines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Eglantines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Eglantines se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
