10 Rue des Eparges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue des Eparges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Eparges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 10 Rue des Eparges se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Eparges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Eparges se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
