2 Rue des Eparges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et du 4.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Eparges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eparges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue des Eparges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Eparges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
