4 Rue des Feuillants, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 163 €

de 3 900 € à 6 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 601 € à 6 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Feuillants, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Feuillants, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 3286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 174 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 337 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 161 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 122 mètres

Ventes au 4 Rue des Feuillants

Les 0 ventes au 4 Rue des Feuillants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Feuillants dans son marché local

Prix du 4 Rue des Feuillants par rapport à la voie

Sur Rue des Feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 4 Rue des Feuillants se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Feuillants par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Feuillants se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrolade, 31100 Toulouse(5,644 €)

Rue Coupefer, 31100 Toulouse(4,720 €)

Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,787 €)

Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Feuillants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Feuillants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.