18 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 255 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ozenne.
4 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 214 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 905 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 39 mètres

Ventes au 18 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 18 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 18 Rue des Fleurs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fleurs se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Hauts Murats, 31100 Toulouse(5,294 €)

Rue des Coffres, 31100 Toulouse(6,278 €)

Rue des Azes, 31100 Toulouse(5,370 €)

Rue Furgole, 31100 Toulouse(6,368 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.