Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Jules Guesde se situe 52.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Jules Guesde à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allées Jules Guesde est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Jules Guesde
Les ventes enregistrées Allées Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 57 mètres
- - Saint-Agne à 1513 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 933 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Jules Guesde
Adresses Allées Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
