20 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 784 € à 4 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue des Genets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°17 et de 1.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 154 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 755 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 590 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 366 mètres

Ventes au 20 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 20 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

508 000 €(3 791 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•134 m²

20 Rue des Genets, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 20 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 20 Rue des Genets se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Genets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genets se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saurines, 31100 Toulouse(3,525 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,463 €)

Rue Jean Castilhon, 31100 Toulouse(4,310 €)

Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.