6 Rue des Genets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et du 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue des Genets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 71 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 807 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 468 mètres
Ventes au 6 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
