6 Rue des Genets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Genets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 71 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 807 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 468 mètres
Ventes au 6 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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