23 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 267 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 779 mètres
- - Collège privé La Prairie à 789 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 777 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 789 mètres
Ventes au 23 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 23 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Géraniums, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 23 Rue des Géraniums se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Géraniums se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
