Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Géraniums, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Géraniums dans son marché local
Prix Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Géraniums se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Géraniums à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Géraniums est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Géraniums
Les ventes enregistrées Rue des Géraniums témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Géraniums
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 203 mètres
- - Saint-Agne à 1645 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 723 mètres
- - Collège privé La Prairie à 885 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 790 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Géraniums
Adresses Rue des Géraniums
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Géraniums, classées par tranches de numéros.
