4 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 201 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 721 mètres
- - Collège privé La Prairie à 876 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 796 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Géraniums, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 4 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 4 Rue des Géraniums se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Géraniums se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
