40 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 190 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Collège privé La Prairie à 713 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 792 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 40 Rue des Géraniums se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Géraniums se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Géraniums
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Géraniums
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Agence My Toulouse
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CROQ'IMMO
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