9 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°10 et du 8.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 226 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 746 mètres
- - Collège privé La Prairie à 842 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 782 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 842 mètres
Ventes au 9 Rue des Géraniums
Les 2 ventes au 9 Rue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Géraniums, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 9 Rue des Géraniums se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Géraniums se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
