10 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 031 €

de 7 192 € à 11 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Gestes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 10 Rue des Gestes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Rome.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dumay à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 305 mètres
- Toulouse Matabiau à 1273 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 661 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 190 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 292 mètres

Ventes au 10 Rue des Gestes

Les 0 ventes au 10 Rue des Gestes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Gestes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Gestes par rapport à la voie

Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 10 Rue des Gestes se situe 124.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gestes se situe 133.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 231.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(4,026 €)

Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse(4,029 €)

Rue Mirepoix, 31100 Toulouse(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Gestes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.