12 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 89 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 389 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1198 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 395 mètres
Ventes au 12 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Glycines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 12 Rue des Glycines se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Glycines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Glycines se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
