24 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 143 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 450 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 299 mètres
Ventes au 24 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 24 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Glycines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 24 Rue des Glycines se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Glycines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Glycines se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
