26 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et du 4.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Augustine à 146 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 487 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Glycines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 26 Rue des Glycines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Glycines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Glycines se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
