17 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 595 €

de 4 294 € à 6 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Iris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 5.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 17 Rue des Iris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 240 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 903 mètres
- Collège Anatole France à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 574 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 450 mètres

Ventes au 17 Rue des Iris

Les 0 ventes au 17 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 17 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 17 Rue des Iris se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Iris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Iris se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Toujan, 31100 Toulouse(5,494 €)

Rue du Docteur Charles Bonneau, 31100 Toulouse(5,580 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,389 €)

Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.