17 Rue des Iris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue des Iris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 240 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 903 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 17 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 17 Rue des Iris se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Iris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Iris se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
