Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine Béarnaise dans son marché local
Prix Rue Fontaine Béarnaise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine Béarnaise se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine Béarnaise à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine Béarnaise est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontaine Béarnaise
Les ventes enregistrées Rue Fontaine Béarnaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine Béarnaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 231 mètres
- - Saint-Agne à 1796 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 878 mètres
- - Collège Anatole France à 606 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine Béarnaise
Adresses Rue Fontaine Béarnaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine Béarnaise, classées par tranches de numéros.
