4 Rue des Lauriers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et du 10.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Lauriers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 48 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 731 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 387 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lauriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 4 Rue des Lauriers se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lauriers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
